¿Qué es el Nearshoring y cómo afecta al sector inmobiliario en México?

Descubre la nueva estrategia empresarial Nearshoring y sus efectos en el mercado inmobiliario en México.

No es novedad que muchas empresas llevan años trasladando fábricas y sedes empresariales a otros países para buscar una reducción en sus costos de producción. Principalmente, las zonas con más concurrencia y que muchas plantas industriales se movían a los países asiáticos. 

Pero las tendencias han cambiado y, debido a varios factores como la cercanía geográfica con Estados Unidos, Latinoamérica está comenzando a ser un destino muy atractivo para este tipo de prácticas.

A este concepto se le conoce como Nearshoring y se encuentra ganando cada día más terreno en el mundo empresarial. Su importancia está siendo reconocida en todo el mundo, y este año con especial foco en América Latina. 

Pero, ¿esto qué significa para la economía de LatAm? ¿Cómo puede afectar al desarrollo industrial y económico a México? 

Te lo contamos todo sobre esta nueva actividad en este artículo.

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¿Qué es el Nearshoring?

El Nearshoring se refiere a la estrategia de relocalización de procesos empresariales a países cercanos a su mercado principal, con el objetivo de reducir costos y mejorar la eficiencia. 

El nearshoring se ha convertido en una opción popular para empresas que buscan reducir costos y mejorar la eficiencia en su cadena de suministro. Al trasladar parte de la producción a un proveedor cercano, las empresas pueden ahorrar en costos de transporte y logística, así como también en gastos asociados con la gestión de la producción.

El nearshoring en LatAm y su adaptación.

En América Latina, el Nearshoring ha sido visto como una oportunidad para mejorar la competitividad de la región en el mercado global. Además, también ha generado nuevas oportunidades de empleo y ha impulsado el crecimiento económico en las regiones donde se han establecido estas empresas. 

Sin embargo, también es importante tener en cuenta los desafíos que plantea el Nearshoring. Un ejemplo a destacar es la necesidad de formar y capacitar a los trabajadores locales para adaptarse a los nuevos procesos y tecnologías, así como la importancia de contar con una infraestructura adecuada para soportar el crecimiento de las empresas.

El Nearshoring es un concepto que presenta una oportunidad única para América Latina, pero también requiere de una planificación cuidadosa y de una adaptación continua para aprovechar al máximo sus ventajas.

El nearshoring en México y su desarrollo inmobiliario.

En el caso de México, es una práctica que actualmente está teniendo un impacto positivo en la economía. La llegada de estas empresas está provocando y provocará, una gran demanda por plantas industriales y espacios de trabajo. Lo que a su vez impulsará el desarrollo económico y la creación de empleo en la región. Además, esto también podría generar una mayor competencia entre las empresas, lo que podría conducir a mejores productos y servicios para los consumidores. 

Al necesitar nuevos edificios y plantas de trabajo, una de las industrias más favorecidas será la inmobiliaria. Con esta estrategia se reactivará el mercado inmobiliario en ubicaciones que antes no contaban con tanta demanda para construir infraestructura industrial o residencial. 

Actualmente la construcción de nuevos inmuebles se enfoca más en ciudades y zonas turísticas para uso residencial. Pero con la llegada de empresas buscando donde trasladar sus plantas industriales y de construcción, ha tenido un impacto en la construcción de nuevas fábricas o instalaciones de oficinas para las empresas que se trasladan a México. 

También es posible que el aumento en la demanda de bienes y servicios en México, como resultado del nearshoring,  pueda suponer un aumento en la construcción de infraestructura y servicios públicos como carreteras, servicios sanitarios y nuevas zonas residenciales.

El Nearshoring puede ser una oportunidad para que México se convierta en un destino atractivo para las empresas internacionales. La proximidad geográfica con los Estados Unidos y la disponibilidad de mano de obra calificada son factores clave que hacen de México un candidato ideal para el Nearshoring. 

Además, el Nearshoring puede contribuir a la creación de empleo y a la generación de ingresos en el país. Las empresas que deciden trasladar sus procesos de negocio a México pueden contratar a trabajadores locales y fomentar la economía del país. 

Por otro lado, el nearshoring no está exento de desafíos. Una de las principales preocupaciones es la calidad de los proveedores, ya que no todas las empresas tienen la misma capacidad y experiencia para satisfacer las necesidades de producción de sus clientes. Las empresas deben tener cuidado al seleccionar a sus proveedores y asegurarse de que tengan las capacidades y recursos necesarios para cumplir con sus requisitos de producción.

Debemos estar pendientes para ver cómo esta tendencia continúa desarrollándose en el futuro y cómo ayudará a impulsar el crecimiento económico en México. Ya que el nearshoring, a su vez, puede impulsar el desarrollo de la infraestructura y la mejora de los servicios públicos. 

Sin embargo, para que el Nearshoring tenga éxito en México, es importante que el gobierno proporcione un entorno empresarial favorable y seguridad para los inversionistas. También es necesario mejorar la educación y capacitación de la mano de obra para asegurar que los trabajadores tengan las habilidades necesarias para desempeñarse en los procesos de negocio que se trasladen. 

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